不動産相続 弁護士
- 遺産相続に関する時効を手続き内容ごとに解説
相続登記とは、不動産相続の際に必要となる、相続した不動産を相続人の名義に変更する手続きのことを指します。現在のところ、相続登記には時効がありません。もっとも、2024年からは相続登記について不動産の取得を知った日から3年以内に行うことが義務付けられるため、注意が必要です。このように、時効には様々な種類があるため自...
- 【弁護士が解説】不動産相続手続きの必要書類
不動産を相続した際には、不動産相続登記と呼ばれる手続きが必要となります。そのため不動産の相続には一定の必要書類が存在します。以下これについて確認し、漏れなく準備できるように備えましょう。■不動産相続登記の準備不動産を相続すると、遺産分割までの間は全相続人の共有財産として扱われます。もっとも、共有名義の登記を行う必...
- 不動産を売却する際の節税方法
不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 不動産を売却する際には、可能な限り譲渡費用や取得費を計上し、譲渡所得を減らすことが重要です。また、特例が適用される場合には大きく譲渡所得が控除されることになるので、確認してみましょう。不動産を売却する際にどうすれば節税できるのかなど、不動産相続についてお...
- 不動産の遺産分割方法について決定する
不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 遺産分割方法については4つの種類があり、自分に合った方法で分割をする必要があります。また、その決定手順については、遺言書がない場合は特に相続人間の話し合いが重要になってくるといえるでしょう。遺産分割方法の決定が難航しているなど、不動産相続についてお悩みの...
- 相続した不動産を売却して遺産を分配したい
不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 相続した不動産を売却して遺産を分配する方法には2種類のものがあり、自分の置かれている状況によって使い分けることが求められます。どのような形で相続を実現すればよいかわからない等、不動産相続についてお悩みの場合には、法律の専門家である弁護士への相談をおすすめ...
- 親名義の不動産を相続する際に知っておきたいこと
親名義の不動産相続に際してのポイント 認知症対策について親がまだ生きている場合、認知症対策については知っておく必要があるでしょう。認知症になってしまうと遺言や生前贈与などの方法によって相続をすることができなくなります。そのため、死亡まで相続の進行が不可能になるという事態になりかねません。 そのため、あらかじめどの...
- 親名義の不動産を相続する際の注意点
協議が難航した場合には、弁護士など第三者的な立場の専門家に相談するのも一つの手です。 不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 親名義の不動産を相続する際には、相続人の範囲や不動産の所有者をはっきりさせ、遺留分についても配慮するなど、とにかく禍根を残さないように対処することが重要です。また、遺...
- 親が亡くなった場合の不動産の相続
不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 親族の死は突然にやって来るものですが、慌てずに順序に沿って不動産相続を完了させることが重要です。場合によっては、遺産分割協議で他の相続人と揉めてしまう場合もあります。このようなときには、当事者間での解決は難しい場合が多いです。また、相続の過程で手続きがわ...
- 親が生きている場合の不動産の相続
この場合、司法書士や弁護士などの専門家の手を借りることが多いです。その際、登記申請書や権利書、先ほど作成した贈与契約書、贈与者の印鑑証明書、受贈者の住民票などといった書類が必要となるので、揃えておきましょう。 これが完了すれば、贈与税の申告を行って手続きは終了となります。 不動産相続についてはアーチ日本橋法律事...
- 遺産の使い込みが発覚したときの対処方法
使い込みの証明は、弁護士などに依頼をするとスムーズに調べることができます。● 取り戻せないケース⑴ 使い込んだ相手方にお金がない時簡単に説明すれば、ないものを返せと言っても返せないために、取り戻すことができません。⑵ 時効の成立後述しますが、使い込みの取り戻しには、不当利得返還請求や損害賠償請求をすることができま...
- 兄弟姉妹間の遺産相続トラブルを解決する方法
調停や審判を請求することになると、法律の専門家である弁護士が間に入る必要があります。したがって、兄弟姉妹間の相続トラブルを解決するためには、遺産分割協議が重要になってきます。しかし、各人の意見がまとまらないなど別のトラブルも生みかねないこともありますので、そのようなトラブルの際には、遺産分割調停、審判に移行するた...
- 練馬区の相続が得意な弁護士をお探しの方
このような作業は、弁護士に依頼して一任することができます。また、相続財産と相続人の調査が終了したら、遺産分割協議を進めることとなります。例えば、相続人に不仲な人がいる場合、感情的になって相続について冷静な話し合いが期待できない場合があります。その際には、弁護士に仲介を依頼することで、相続の話し合いを前進させること...
- 寄与分とは
寄与分の問題は、家族内でのトラブルとなることも多いため、寄与分の請求を行なう場合には弁護士など法律の専門家への相談もご検討ください。アーチ日本橋法律事務所では、北区の相続相談室をお探しの方、杉並区の相続相談室をお探しの方、文京区の相続相談室をお探しの方など東京都周辺にお住まいで、相続手続きにお悩みの方のお手伝いを...
- 相続人の優先順位とは
順位を把握しておくことで、自分がどの立場でどれほどの財産を相続する権利を持つのか事前に知っておくことができます。相続に携わる最初の出発点として、自分が相続人には当たるかは重要な問題となります。相続人の確定や遺言と法定相続の関係について、詳しくは弁護士などの専門家にお問い合わせください。
- 相続不動産を任意売却
このとき、相続不動産の任意売却を行うことで、住宅ローンの返済義務から逃れることができます。ただし、ご家族の状況等によってはデメリットもある手続きとなりますので、詳しくは弁護士などの専門家にご相談ください。
- 相続した不動産を売却するときのポイント
節税対策的には、譲渡所得税を考慮して「換価分割」を行うのか、「代償分割」を行うのか、決めるのが一般的ですが、不動産の現在価値やご家族の状況によってもおすすめできる方法は異なります。詳しくは、弁護士や税理士などの専門家にご相談ください。
- 任意売却
弁護士は、このように相続とその他の問題が絡み合った複雑な法律問題にも対応することができます。アーチ日本橋法律事務所では、茅場町駅(東京メトロ東西線)の相続相談室をお探しの方、門前仲町駅(東京メトロ東西線)の相続相談室をお探しの方、木場駅(東京メトロ東西線)の相続相談室をお探しの方など東京都周辺にお住まいで、相続手...
- 遺留分・遺留分侵害額請求とは
相続において遺留分の問題を抱えている場合は、弁護士にご相談することをお勧めいたします。アーチ日本橋法律事務所では、浅草橋駅(都営浅草線)、茅場町駅(東京メトロ東西線)、押上駅(都営浅草線)の相続相談室をお探しの方など東京都周辺にお住まいで、相続手続きにお悩みの方のお手伝いをさせていただきます。相続トラブルなどでお...
- 遺留分侵害請求の期限|時効を止める方法はある?
複雑な遺産分割が行われ、請求すべき相手方がわからなくなってしまう場合も想定されるため、そのような際には弁護士への相談をおすすめします。アーチ日本橋法律事務所では、浅草橋駅(都営浅草線)の相続相談室をお探しの方、蔵前駅(都営浅草線)の相続相談室をお探しの方、浅草駅(都営浅草線)の相続相談室をお探しの方など東京都周辺...
- 遺言書にはどんな効力があるか
また、遺言書は形式不備があった場合には無効となってしまいますので、遺言書についてご興味のある方は、法律の専門家である弁護士にご相談ください。アーチ日本橋法律事務所では、練馬区を中心に関東圏にお住まいの方からの「相続」に関するご相談を承っております。なにか「相続」についてご不明な点やお困りのことがございましたら、当...
- 遺言の無効確認訴訟
また、このような争訟は原則として弁護士しか行なうことができず、司法書士や行政書士などの専門家は代理人として裁判を原則的に行なうことはできません。アーチ日本橋法律事務所では、杉並区の相続相談室をお探しの方、北区の相続相談室をお探しの方、千代田区の相続相談室をお探しの方など東京都周辺にお住まいで、遺言作成などにお悩み...
- 遺産相続問題に強い弁護士に相談する重要性
遺産相続問題で揉めてしまった・揉めてしまいそうになった場合、弁護士に相談するべきなのでしょうか。また、相談するとして、どのような弁護士に相談するべきなのでしょうか。このページでは、遺産相続問題について、どのような弁護士に相談するのが良いのかについて、紹介します。 遺産相続で揉めてしまった場合には弁護士に相談する...
提供する基礎知識
Basic Knowledge
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遺産相続に関する時効...
遺産相続に関する手続きには8種類の時効があり、その期間にはかなりの幅があります。[...]
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相続した不動産を売却...
不動産を誰か一人に相続させたり、そのままの形で分割したりするよりも、相続人間で売[...]
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特別受益と寄与分
相続人のなかに、被相続人から特別に生前贈与を受けたり、遺贈を受けたことがある人が[...]
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相続税の延納制度
相続税の納付期限は、申告の期限と同じく、相続の開始を知ったとき(通常は、被相続人[...]
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遺産分割協議を円滑に...
親族の1人が亡くなってしまった場合、基本的には、その親族が生前有していた財産を、[...]
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不動産の遺産分割方法...
遺産分割とは、相続人間で遺産を分配する手続きのことを指します。その中でも不動産の[...]
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吉岡 正太郎
Shotaro Yoshioka / 弁護士
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- 所属団体
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- 東京弁護士会
- 第二東京弁護士会
- 法教育委員会
- 高齢者・障害者の権利に関する特別委員会
- 犯罪被害者支援委員会
- 経歴
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- 学習院大学法学部法学科卒業
- 日本大学法科大学院修了
- アーチ日本橋法律事務所開設
事務所概要
Office Overview
事務所名 | アーチ日本橋法律事務所 |
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代表者 | 吉岡 正太郎(よしおか しょうたろう) |
所在地 | 〒104-0031 東京都中央区京橋1-1-9 千疋屋ビル4階 |
TEL/FAX | TEL:03-6265-1535 / FAX:03-6265-1537 |
営業時間 | 10:00~18:00(事前予約で時間外対応可能です) |
定休日 | 土・日・祝日(事前予約で休日対応可能です) |
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