不動産相続 手続き

不動産を相続した際には、不動産相続登記と呼ばれる手続きが必要となります。そのため不動産の相続には一定の必要書類が存在します。以下これについて確認し、漏れなく準備できるように備えましょう。■不動産相続登記の準備不動産を相続すると、遺産分割までの間は全相続人の共有財産として扱われます。もっとも、共有名義の登記を行う必...

遺産分割とは、相続人間で遺産を分配する手続きのことを指します。その中でも不動産の分割方法については、悩ましく感じる場合が多いと思います。被相続人が遺言を作成していた場合には原則としてそれに従った遺産分割が行われますが、そうでない場合にはどのように不動産の遺産分割方法を決定すればよいのでしょうか。この記事では、不動...

代償分割のメリットとして、相続人のうち一人が遺産を相続すれば手続きが進行するため、遺産分割が円滑に進むという点があります。また、代償金さえ支払っておけば単独かつ好きなタイミングで不動産を売却することも可能です。さらに、公平な分割も可能と言えます。 加えて、相続する不動産に相続人が居住していたときには、譲渡所得税が...

ここまでの準備が完了したら、法務局で相続登記を行うことで、相続手続きが終了します。  不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 親族の死は突然にやって来るものですが、慌てずに順序に沿って不動産相続を完了させることが重要です。場合によっては、遺産分割協議で他の相続人と揉めてしまう場合もあります。

これが完了すれば、贈与税の申告を行って手続きは終了となります。  不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 親が生きている場合でも生前贈与により不動産を受け継ぐことは可能です。節税対策にもなるため、特に値上がりが見込まれる不動産の相続を考えている方は、生前贈与の活用をおすすめします。 どのような...

アーチ日本橋法律事務所では、東銀座駅(都営浅草線)、東日本橋駅(都営浅草線)、中延駅(都営浅草線)の相続相談室をお探しの方など東京都周辺にお住まいで、相続手続きにお悩みの方のお手伝いをさせていただきます。相続トラブルなどでお困りの際はお気軽に当事務所までご相談ください。

アーチ日本橋法律事務所では、門前仲町駅(東京メトロ東西線)の相続相談室をお探しの方、青山一丁目駅(東京メトロ銀座線)の相続相談室をお探しの方、高田馬場駅(東京メトロ東西線)の相続相談室をお探しの方など東京都周辺にお住まいで、相続手続きにお悩みの方のお手伝いをさせていただきます。相続トラブル、相続手続き、遺言書の作...

大切な家族が亡くなった悲しみを感じる間もなく、相続の手続きを進めていかなければいけません。相続の手続きには、相続の対象となる故人の財産すなわち相続財産の調査や相続人の調査などの様々な文書を集めて調査しなければならない事項が多くあり、非常に煩雑で面倒な作業があります。このような作業は、弁護士に依頼して一任することが...

生前の相続放棄はできませんが、実際に相続が開始すれば、三か月以内に相続放棄の手続きをすれば行うことができます。そのため、相続放棄をしたい方は、三か月以内に所定の手続きを行って相続放棄をすることとなります。アーチ日本橋法律事務所では、練馬区を中心に関東圏にお住まいの方からの「相続放棄」や「遺留分」などの「相続」に関...

銀行預金の名義変更は、遺産分割協議書の作成などが終わった後の手続きとなります。一般的に、被相続人が亡くなると、金融機関は自社にある被相続人の銀行口座を凍結し、預貯金の引き出しをできないようにします。これは、被相続人の相続人となる方が金融機関に交渉しても引き出すことはできず、相続手続きを行なってから再度、金融機関に...

単純承認を選択する場合には特に特別な手続きは必要となりませんが、相続放棄や限定承認を選択するときには家庭裁判所での申立てが必要となるため注意が必要です。次に早い期限が順確定申告の期限で、被相続人の所得税を申告する必要があるときには、相続の開始を知ったとき(通常は、被相続人が亡くなったとき)から4か月以内に順確定申...

相続放棄とは、プラスの財産もマイナスの財産もすべての相続財産の相続権を放棄し、遺産相続しない手続きのことをいいます。例えば、相続人の財産の中に借金や損害賠償債務などがあり、現金や預貯金、株式などのプラスの財産よりもマイナスの財産のほうが多い場合、被相続人が所有していた不動産や預貯金などの相続財産を相続したくない場...

相続譲渡とは、遺産分割協議の前に法定相続人となっている人が自分の相続権を他の人に譲渡する手続きのことをいいます。相続譲渡は誰に対しても行なうことができ、有償でも無償でも行なうことができます。例えば、相続争いに巻き込まれたくない場合やすぐにお金が欲しい時、相続分を持たない家族に相続財産を渡したいときなどに相続譲渡を...

アーチ日本橋法律事務所では、戸越駅(都営浅草線)の相続相談室をお探しの方、五反田駅(都営浅草線)の相続相談室をお探しの方、高輪台駅(都営浅草線)の相続相談室をお探しの方など東京都周辺にお住まいで、相続手続きにお悩みの方のお手伝いを行なわせていただきます。相続トラブル、相続手続き、遺言書の作成など幅広く対応しており...

アーチ日本橋法律事務所では、北区の相続相談室をお探しの方、杉並区の相続相談室をお探しの方、文京区の相続相談室をお探しの方など東京都周辺にお住まいで、相続手続きにお悩みの方のお手伝いを行なわせていただきます。相続トラブル、相続手続き、遺言書の作成など幅広く対応しておりますので、相続でお困りの際はお気軽に当事務所まで...

アーチ日本橋法律事務所では、門前仲町駅(東京メトロ東西線)の相続相談室をお探しの方、青山一丁目駅(東京メトロ銀座線)の相続相談室をお探しの方、高田馬場駅(東京メトロ東西線)の相続相談室をお探しの方など東京都周辺にお住まいで、相続手続きにお悩みの方のお手伝いを行なわせていただきます。相続トラブル、相続手続き、遺言書...

アーチ日本橋法律事務所では、葛飾区の相続相談室をお探しの方、世田谷区の相続相談室をお探しの方、中野区の相続相談室をお探しの方など東京都周辺にお住まいで、相続手続きにお悩みの方のお手伝いを行なわせていただきます。相続トラブル、相続手続き、遺言書の作成など幅広く対応しておりますので、相続でお困りの際はお気軽に当事務所...

アーチ日本橋法律事務所に相続トラブルのご相談をいただいた場合には、ご依頼者様の状況を細かに分析した上で、ご依頼者様に最適な解決方法や今後の見通しのご提案をさせていただきます。相続トラブル、相続手続き、遺言書の作成など幅広く対応しておりますので、相続でお困りの際はお気軽に当事務所までご相談ください。

遺産相続の手続きにはそれなりの時間と手間を要しますが、一方で定められた期限があるものもあり、手続きを早めに行なうことが重要となります。相続手続きはまず、相続人調査と相続財産の調査からはじまります。相続人調査では、被相続人(亡くなった方)の戸籍謄本などから、誰が法定相続人にあたり、被相続人とどのような関係(子、兄弟...

遺産分割調停とは、遺産分割協議において相続人全員の合意に至らなかった場合に利用することができる、家庭裁判所の手続きです。家庭裁判所に、相続人1人もしくは複数人が、それ以外の相続人全員を相手方として申立てを行います。遺産分割調停においてもなお話し合いがまとまらず、調停が不成立になった場合には、自動的に審判手続に移行...

アーチ日本橋法律事務所では、神楽坂駅(東京メトロ東西線)の相続相談室をお探しの方、飯田橋駅(東京メトロ東西線)の相続相談室をお探しの方、九段下駅(東京メトロ東西線)の相続相談室をお探しの方など東京都周辺にお住まいで、相続手続きにお悩みの方のお手伝いを行なわせていただきます。相続トラブル、相続手続き、遺言書の作成な...

アーチ日本橋法律事務所では、落合駅(東京メトロ東西線)の相続相談室をお探しの方、高田馬場駅(東京メトロ東西線)の相続相談室をお探しの方、早稲田駅(東京メトロ東西線)の相続相談室をお探しの方など東京都周辺にお住まいで、相続手続きにお悩みの方のお手伝いを行なわせていただきます。相続トラブル、相続手続き、遺言書の作成な...

アーチ日本橋法律事務所では、日本橋駅(都営浅草線)の相続相談室をお探しの方、人形町駅(都営浅草線)の相続相談室をお探しの方、東日本橋駅(都営浅草線)の相続相談室をお探しの方など東京都周辺にお住まいで、相続手続きにお悩みの方のお手伝いを行なわせていただきます。相続トラブル、相続手続き、遺言書の作成など幅広く対応して...

アーチ日本橋法律事務所では、外苑前駅(東京メトロ銀座線)の相続相談室をお探しの方、青山一丁目駅(東京メトロ銀座線)の相続相談室をお探しの方、赤坂見附駅(東京メトロ銀座線)の相続相談室をお探しの方など東京都周辺にお住まいで、相続手続きにお悩みの方のお手伝いを行なわせていただきます。相続トラブル、相続手続き、遺言書の...

アーチ日本橋法律事務所では、西船橋駅(東京メトロ東西線)の相続相談室をお探しの方、渋谷駅(東京メトロ銀座線)の相続相談室をお探しの方、表参道駅(東京メトロ銀座線)の相続相談室をお探しの方など東京都周辺にお住まいで、相続手続きにお悩みの方のお手伝いを行なわせていただきます。相続トラブル、相続手続き、遺言書の作成など...

また、相続人の廃除とは、相続人から相続を受ける資格を奪い、相続を受けられなくなる手続きのことをいいます。相続人の廃除には、被相続人が生前に行なう場合と遺言によって行なう場合があり、相続人の廃除が認められると推定相続人は相続を受けることができなくなってしまいます。生前に相続人の廃除を行なう場合には、家庭裁判所に請求...

遺産分割協議書は、その後の相続手続きで重要な書類の一つとなり、この書類を基に不動産の相続登記や銀行口座の名義変更を行ないます。相続人同士が遠方に住んでおり、同じ遺産分割協議書に署名捺印することが難しい場合には、「遺産分割協議証明書」を遺産分割協議書の代わりとすることもでき、各相続人がそれぞれの遺産分割協議証明書に...

アーチ日本橋法律事務所では、浦安駅(東京メトロ東西線)の相続相談室をお探しの方、南砂町駅(東京メトロ東西線)の相続相談室をお探しの方、本所吾妻橋駅(都営浅草線)の相続相談室をお探しの方など東京都周辺にお住まいで、相続手続きにお悩みの方のお手伝いを行なわせていただきます。相続トラブル、相続手続き、遺言書の作成など幅...

そういった場合には、家庭裁判所の遺産分割調停・審判の手続きを利用することができます。遺産分割調停では調停委員が双方の話を聞いて解決法の提案や意見の調整を行ないます。調停は、争いになっている双方から別々に意見を聞く方式で行なわれ、決着がつくまで第一回、第二回と回数を重ねて話し合いを継続していきます。調停においても話...

アーチ日本橋法律事務所では、上野広小路駅(東京メトロ銀座線)、上野駅(東京メトロ銀座線)、稲荷町駅(東京メトロ銀座線)の法律事務所をお探しの方など東京都周辺にお住まいで、相続手続きについてお悩みの方のお手伝いを行なわせていただきます。相続トラブル、相続手続き、遺言書の作成など幅広く対応しておりますので、お気軽に当...

アーチ日本橋法律事務所では、上野広小路駅(東京メトロ銀座線)、上野駅(東京メトロ銀座線)、稲荷町駅(東京メトロ銀座線)の法律事務所をお探しの方など東京都周辺にお住まいで、相続手続きについてお悩みの方のお手伝いを行なわせていただきます。相続トラブル、相続手続き、遺言書の作成など幅広く対応しておりますので、お気軽に当...

相続登記とはどのような手続きなのでしょうか。まずはその意義、メリットデメリットから見ていきます。■相続登記の意義/メリットデメリット相続登記とは、不動産の所有者(被相続人)が亡くなった場合に、その不動産の名義を被相続人から相続人へと変更する手続きです。相続登記には期限が設定されていないからか、最近、相続した不動産...

あなたが土地を相続する場合、どのような手続きで相続が進められるのでしょうか。■相続開始被相続人が亡くなると、相続が開始します(民法882条)。■死亡届提出市区町村役場へ死亡届を提出しましょう。これは、被相続人が亡くなったことを知った日から7日以内に提出することが義務付けられています(戸籍法86条1項)。■遺言の有...

高田馬場駅(東京メトロ東西線)の相続相談室をお探しの方など東京都周辺にお住まいで、相続手続きにお悩みの方のお手伝いを行なわせていただきます。相続トラブル、相続手続き、遺言書の作成など幅広く対応しておりますので、相続でお困りの際はお気軽に当事務所までご相談ください。

このとき、相続不動産の任意売却を行うことで、住宅ローンの返済義務から逃れることができます。ただし、ご家族の状況等によってはデメリットもある手続きとなりますので、詳しくは弁護士などの専門家にご相談ください。

相続が始まると、遺産分割協議や相続登記などの法律手続きの他に、相続税申告などの税務手続きも行う必要があります。税務申告を行うとなれば、相続人が受け取った財産の相続を算定する必要があり、そのためには不動産や宝石などの金銭表示がない財産についても価格を評価しなければなりません。また、遺産分割協議においても、公平な相続...

この届出は特に難しい手続きではなく、農業委員会の窓口で届出を行なうことができます。農地を相続するだけであれば、上記の届出をするだけでよいことになっていますが、田舎にある農地を相続した後、その土地を住宅地などに転用する場合には農地法第4条に基づく許可が必要となります。この許可申請は農業委員会に対して行ないますが、許...

アーチ日本橋法律事務所では、茅場町駅(東京メトロ東西線)の相続相談室をお探しの方、門前仲町駅(東京メトロ東西線)の相続相談室をお探しの方、木場駅(東京メトロ東西線)の相続相談室をお探しの方など東京都周辺にお住まいで、相続手続きにお悩みの方のお手伝いを行なわせていただきます。相続トラブル、相続手続き、遺言書の作成な...

高田馬場駅(東京メトロ東西線)の相続相談室をお探しの方など東京都周辺にお住まいで、相続手続きにお悩みの方のお手伝いを行なわせていただきます。相続トラブル、相続手続き、遺言書の作成など幅広く対応しておりますので、相続でお困りの際はお気軽に当事務所までご相談ください。

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アーチ日本橋法律事務所では、遺留分をはじめとする、相続全般に関する法律問題にお悩みの方のお手伝いを行っております。 相続に関するご相談はアーチ日本橋法律事務所におまかせください  相続トラブル、相続手続き、遺言書の作成などの幅広いご相談に対応しておりますので、詳細はお気軽に当事務所までご相談ください。

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高田馬場駅(東京メトロ東西線)の相続相談室をお探しの方など東京都周辺にお住まいで、相続手続きにお悩みの方のお手伝いを行なわせていただきます。相続トラブル、相続手続き、遺言書の作成など幅広く対応しておりますので、相続でお困りの際はお気軽に当事務所までご相談ください。

アーチ日本橋法律事務所では、浅草橋駅(都営浅草線)の相続相談室をお探しの方、蔵前駅(都営浅草線)の相続相談室をお探しの方、浅草駅(都営浅草線)の相続相談室をお探しの方など東京都周辺にお住まいで、相続手続きにお悩みの方のお手伝いを行なわせていただきます。相続トラブル、相続手続き、遺言書の作成など幅広く対応しておりま...

続いて、遺言書保管制度を利用するための手続きについて解説していきます。法務局で遺言書を保管してもらうためには、遺言者本人の保管申請が必要です。手続きには事前予約が必須となりますので、注意が必要です。預けた後も、閲覧したり、返還してもらったりすることが可能です。また、遺言者が亡くなって相続が開始された後には、相続人...

さらに公正証書遺言は思い立ったその日に作成できるというものでもなく、事前に公証役場に連絡をし、手続きを行う日などを決定する必要性などから、時間がそこそこかかってしまいます。アーチ日本橋法律事務所では、長年の含蓄により民事・商事における法務を専門としており、東京都を中心に業務活動を行なっています。遺言の作成について...

ただし、無効確認訴訟を行なうには先に調停手続きを経る必要があり、法律上、調停手続きを経ていなければ裁判に移ることができません。また、このような争訟は原則として弁護士しか行なうことができず、司法書士や行政書士などの専門家は代理人として裁判を原則的に行なうことはできません。アーチ日本橋法律事務所では、杉並区の相続相談...

相続トラブル、相続手続き、遺言書の作成など幅広く対応しておりますので、詳細はお気軽に当事務所までご相談ください。

遺言書の検認は、自筆証書遺言や秘密証書遺言を発見したときに必要な手続きです。遺言書は遺言者の最期の意思表示として、誰に何を遺贈・相続するのかを決めたり、子に認知を行なったりする重要な書類となるため、遺言者以外の人の偽造や改変などがあってはなりません。そこで、遺言者が亡くなった後に自筆証書遺言や秘密証書遺言を発見し...

公正証書遺言と同じように公証人役場へ行って手続きを行ないますが、遺言の内容自体を公証人に依頼して作成するわけではなく、自分で遺言書を作成して封印し、その遺言書を公証人役場に持参して署名捺印をすることで遺言書の存在を認めてもらいます。秘密証書遺言は公証人役場や公正証書倉庫に保管されることはないため、自分で厳重に保管...

一方で、費用はかかっても法律のプロである公証人に遺言書の作成を依頼できることから、「遺言内容に不備が生じる可能性がほとんどない」、「死後の検認手続きが必要ない」などのメリットがあります。また、公正証書遺言は全部で3通作成し、1通は遺言者が保管し、2通は公証人役場と公正証書倉庫に保管してもらえることから、遺言書を改...

公正証書遺言や秘密証書遺言のように公証人役場に行って作成する必要はなく、公証人に支払う手数料や特別な手続きも必要ありません。そのため、他の遺言書と比べて、「費用がほとんどかからない」、「いつでも書くことができる」、「手間がかからない」などのメリットがありますが、一方で、公正証書遺言のように公証人役場に遺言書を保管...

相続トラブル、相続手続き、遺言書の作成など幅広く対応しておりますので、詳細はお気軽に当事務所までご相談ください。

不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 不動産を売却する際には、可能な限り譲渡費用や取得費を計上し、譲渡所得を減らすことが重要です。また、特例が適用される場合には大きく譲渡所得が控除されることになるので、確認してみましょう。不動産を売却する際にどうすれば節税できるのかなど、不動産相続についてお...

親名義の不動産相続に際してのポイント 認知症対策について親がまだ生きている場合、認知症対策については知っておく必要があるでしょう。認知症になってしまうと遺言や生前贈与などの方法によって相続をすることができなくなります。そのため、死亡まで相続の進行が不可能になるという事態になりかねません。 そのため、あらかじめどの...

不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 親名義の不動産を相続する際には、相続人の範囲や不動産の所有者をはっきりさせ、遺留分についても配慮するなど、とにかく禍根を残さないように対処することが重要です。また、遺産分割協議においても慎重に行っていく必要があるといえます。不動産相続についてお困りの場合...

必要な書類を裁判所へ提出するなどの一定の手続きが必要となります。そして、必要な手続きを行おうとしても、それが受理されない場合もあります。このページでは、相続放棄の手続きの流れ、及び、相続放棄が受理されない理由・原因について紹介します。  相続放棄の手続き まず、相続放棄に必要な書類を揃えます。必要書類としては、相...

手続きは自身で行うことも可能ですが、相続があったことを知ってから3か月以内という期限があります。  相続放棄をするべき場合 相続放棄をするべき場合としては、・相続財産の内容として、負債が資産を明らかに上回っている場合・相続問題に巻き込まれたくない場合などが考えられます。 ① 相続財産の内容として、負債が資産を明ら...

遺産相続問題の解決には、相続法を中心とした高度な法律知識、及び、税務や紛争解決の手続きに関する知識が必要となります。また、遺産相続問題の解決について豊富な経験に基づくノウハウを有している者によるサポートがあった方がよりスムーズな解決が期待できます。 弁護士に相談することなく、自分たちだけで解決しようとすると、・親...