不動産相続登記 必要書類 法務局
- 【弁護士が解説】不動産相続手続きの必要書類
不動産を相続した際には、不動産相続登記と呼ばれる手続きが必要となります。そのため不動産の相続には一定の必要書類が存在します。以下これについて確認し、漏れなく準備できるように備えましょう。■不動産相続登記の準備不動産を相続すると、遺産分割までの間は全相続人の共有財産として扱われます。もっとも、共有名義の登記を行う必...
- 相続登記(不動産の名義変更)とは
手元にある固定資産納税通知書や登記済権利証・登記識別情報などを参照して、地番や家屋番号を調べ、法務局で登記簿謄本を取得し、上記の情報を入手します。●相続人の調査相続人となる人を確定するために、被相続人(亡くなった人)の出生から死亡まで一日の切れ間もないように複数の連続した戸籍をすべて取得する必要があります。被相続...
- 相続放棄
相続放棄は、相続の開始を知った時から3か月以内に行なう必要があり、必要書類を準備して家庭裁判所に申立てを行ないます。家庭裁判所によって相続放棄が受理されると、相続放棄申述受理証明書というものを受け取ることができ、債権者などに対して相続放棄したことを主張することができます。相続放棄はさまざまな相続手続きの中でも、特...
- 相続手続きの流れ
遺産分割協議書の作成まで終わると、遺産分割協議書をもとに銀行口座の名義変更や不動産の相続登記などをできるようになるため、金融機関や法務局に出向いて手続きを行ないます。アーチ日本橋法律事務所では、西馬込駅(都営浅草線)の相続相談室をお探しの方、馬込駅(都営浅草線)の相続相談室をお探しの方、中延駅(都営浅草線)の相続...
- 【遺産分割調停の基礎知識】流れや必要書類など
ここでは、遺産分割調停の流れや必要書類について詳しく見ていきましょう。 遺産分割調停とは 遺産分割調停とは、遺産分割協議において相続人全員の合意に至らなかった場合に利用することができる、家庭裁判所の手続きです。家庭裁判所に、相続人1人もしくは複数人が、それ以外の相続人全員を相手方として申立てを行います。遺産分割...
- 土地の相続手続き方法
遺産分割協議の際に作成した遺産分割協議書や各相続人の印鑑証明、除籍謄本、固定資産評価証明書、所有権移転登記申請書を用意し、法務局に出向いて相続登記を申請します。土地を相続する手続きは、このような流れで行われます。アーチ日本橋法律事務所では、上野広小路駅(東京メトロ銀座線)、上野駅(東京メトロ銀座線)、稲荷町駅(東...
- 不動産を生前贈与する際の注意点
そのため贈与する不動産を管轄している法務局へいって登記申請をおこないましょう。なお登記申請をおこなうには権利書や印鑑証明書、贈与される人の住民票などさまざまな書類を必要とします。そのため登記申請をする前に必要な書類を事前に確認しておいた方が良いかもしれません。付け加えると贈与の名義変更となると登録免許税が不動産評...
- 【弁護士が解説】遺言書の保管に関する制度と手続きについて
しかし、自筆証書遺言については、遺言書を保管する制度がはじまり、法務局で保管してもらえるようになりました。この遺言書保管制度においては、遺言者が死亡したときに、法務局から相続人に通知がなされることで、遺言の存在が相続人に明らかになります。 遺言書の保管制度を利用するには 続いて、遺言書保管制度を利用するための手...
- 公正証書遺言の効力|知っておくべき有効になる条件とは
③公証人から求められた必要書類を用意して、公証役場へ届けます。④公正証書遺言の作成時に立ち会ってもらう証人2人を決め、遺言者、証人2人、公証人で公証役場に行く日程を調節します。この日程に関しては平日のみとなっています。⑤実際に設定した日程にて、遺言者と証人2人で公証役場に出向きます。そして、公正証書遺言の内容を確...
- 親が亡くなった場合の不動産の相続
ここまでの準備が完了したら、法務局で相続登記を行うことで、相続手続きが終了します。 不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 親族の死は突然にやって来るものですが、慌てずに順序に沿って不動産相続を完了させることが重要です。場合によっては、遺産分割協議で他の相続人と揉めてしまう場合もあります。
- 親が生きている場合の不動産の相続
贈与契約が締結され、契約書が作成されたら、次は当該不動産を管轄している法務局に名義変更の登記申請を行うことになります。この場合、司法書士や弁護士などの専門家の手を借りることが多いです。その際、登記申請書や権利書、先ほど作成した贈与契約書、贈与者の印鑑証明書、受贈者の住民票などといった書類が必要となるので、揃えてお...
- 相続放棄の手続きと受理されない理由や原因
必要書類としては、相続放棄申述書、被相続人の住民票除票、戸籍謄本などが挙げられます。次に、相続放棄申述書に必要事項を記入し、それを申立て先の家庭裁判所に提出します。1、2週間すると、家庭裁判所から相続放棄の照会書が返送され、相続放棄をする意思が変わらないか、被相続人の死亡を知った日がいつかなどについて聞かれること...
提供する基礎知識
Basic Knowledge
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練馬区の相続が得意な...
相続は、人の死によって開始します。大切な家族が亡くなった悲しみを感じる間もなく、[...]
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相続人の欠格・排除
相続欠格とは、相続人としてふさわしくない行動をした人を相続人として認めないことを[...]
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相続トラブル
相続は、家族間でトラブルに発展しやすい問題のひとつです。よくある相続トラブルの事[...]
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遺留分放棄とは?生前...
遺留分とは、被相続人の兄弟姉妹以外の法定相続人が最低限受け取ることのできる相続分[...]
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相続税の節税対策とは
相続する財産の総額が数千万円単位以上になると、相続税の支払いが相続時に発生するこ[...]
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自筆証書遺言とは
自筆証書遺言とは、自分ひとりで作成できる遺言書で、自筆で遺言内容を書き、封印しま[...]
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吉岡 正太郎
Shotaro Yoshioka / 弁護士
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- 所属団体
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- 東京弁護士会
- 第二東京弁護士会
- 法教育委員会
- 高齢者・障害者の権利に関する特別委員会
- 犯罪被害者支援委員会
- 経歴
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- 学習院大学法学部法学科卒業
- 日本大学法科大学院修了
- アーチ日本橋法律事務所開設
事務所概要
Office Overview
事務所名 | アーチ日本橋法律事務所 |
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代表者 | 吉岡 正太郎(よしおか しょうたろう) |
所在地 | 〒104-0031 東京都中央区京橋1-1-9 千疋屋ビル4階 |
TEL/FAX | TEL:03-6265-1535 / FAX:03-6265-1537 |
営業時間 | 10:00~18:00(事前予約で時間外対応可能です) |
定休日 | 土・日・祝日(事前予約で休日対応可能です) |
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