不動産相続 注意点
- 親名義の不動産を相続する際の注意点
この記事では、親名義の不動産を相続する際の注意点について解説していきます。 親名義の不動産を相続する際に注意しなければならないこと 相続人の範囲を明確にする相続が始まった際、誰が相続人になるかというのはとても重要な事項であるため、明確にしておく必要があります。誰が相続人になれるかについては民法上決まっています。...
- 遺産相続に関する時効を手続き内容ごとに解説
相続登記とは、不動産相続の際に必要となる、相続した不動産を相続人の名義に変更する手続きのことを指します。現在のところ、相続登記には時効がありません。もっとも、2024年からは相続登記について不動産の取得を知った日から3年以内に行うことが義務付けられるため、注意が必要です。このように、時効には様々な種類があるため自...
- 遺産の使い込みが発覚したときの対処方法
①と②の注意点は、消滅時効制度があることです。①は、債権の行使することを知ったときから5年、権利行使できるときから10年が消滅時効とされ、②は、損害の発生と加害者を知ったときから3年間とされています。アーチ日本橋法律事務所では、東銀座駅(都営浅草線)、東日本橋駅(都営浅草線)、中延駅(都営浅草線)の相続相談室をお...
- 【弁護士が解説】不動産相続手続きの必要書類
不動産を相続した際には、不動産相続登記と呼ばれる手続きが必要となります。そのため不動産の相続には一定の必要書類が存在します。以下これについて確認し、漏れなく準備できるように備えましょう。■不動産相続登記の準備不動産を相続すると、遺産分割までの間は全相続人の共有財産として扱われます。もっとも、共有名義の登記を行う必...
- 土地や不動産を相続放棄する際の注意点
■相続放棄をする際の注意点相続放棄とは、相続する人(相続人)が相続される人(被相続人)からの相続を望まない場合に、その相続を放棄することをいいます。①相続放棄の期間制限相続放棄をする場合、相続人は相続の開始を知った時から3ヶ月以内に行う必要があります。(民法915条1項)3ヶ月を過ぎてしまうと、原則として相続人は...
- 不動産を生前贈与する際の注意点
【不動産を生前贈与する際の注意点】不動産を生前贈与することは冒頭でお伝えしたとおり節税対策につながります。また、のちのちの遺産相続の争いを回避できる可能性を高まることも利点の1つとして挙げられるでしょう。ではどのような点に気を付ければいいのでしょうか。具体的な注意点は以下のようになります。① 不動産贈与契約書の作...
- 不動産を売却する際の節税方法
不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 不動産を売却する際には、可能な限り譲渡費用や取得費を計上し、譲渡所得を減らすことが重要です。また、特例が適用される場合には大きく譲渡所得が控除されることになるので、確認してみましょう。不動産を売却する際にどうすれば節税できるのかなど、不動産相続についてお...
- 不動産の遺産分割方法について決定する
不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 遺産分割方法については4つの種類があり、自分に合った方法で分割をする必要があります。また、その決定手順については、遺言書がない場合は特に相続人間の話し合いが重要になってくるといえるでしょう。遺産分割方法の決定が難航しているなど、不動産相続についてお悩みの...
- 相続した不動産を売却して遺産を分配したい
不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 相続した不動産を売却して遺産を分配する方法には2種類のものがあり、自分の置かれている状況によって使い分けることが求められます。どのような形で相続を実現すればよいかわからない等、不動産相続についてお悩みの場合には、法律の専門家である弁護士への相談をおすすめ...
- 親名義の不動産を相続する際に知っておきたいこと
親名義の不動産相続に際してのポイント 認知症対策について親がまだ生きている場合、認知症対策については知っておく必要があるでしょう。認知症になってしまうと遺言や生前贈与などの方法によって相続をすることができなくなります。そのため、死亡まで相続の進行が不可能になるという事態になりかねません。 そのため、あらかじめどの...
- 親が亡くなった場合の不動産の相続
不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 親族の死は突然にやって来るものですが、慌てずに順序に沿って不動産相続を完了させることが重要です。場合によっては、遺産分割協議で他の相続人と揉めてしまう場合もあります。このようなときには、当事者間での解決は難しい場合が多いです。また、相続の過程で手続きがわ...
- 親が生きている場合の不動産の相続
不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 親が生きている場合でも生前贈与により不動産を受け継ぐことは可能です。節税対策にもなるため、特に値上がりが見込まれる不動産の相続を考えている方は、生前贈与の活用をおすすめします。 どのような相続方法を採るのが適切か悩んでいる等、生前贈与についてお悩みの方は...
提供する基礎知識
Basic Knowledge
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【遺産分割調停の基礎...
遺産分割とは、被相続人(亡くなった方)の遺産を、相続人同士で分け合うことをいいま[...]
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【弁護士が解説】遺言...
遺言は、普通方式の遺言と特別方式の遺言の大きく2つに分けられます。特別方式遺言は[...]
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配偶者居住権とはどん...
配偶者居住権とは、どのような趣旨の制度なのでしょうか。まずはこちらの事例をお読み[...]
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法定相続人とは
法定相続人とは、民法第887条及び第889条に定められる法律で定められた相続人の[...]
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相続税の節税対策とは
相続する財産の総額が数千万円単位以上になると、相続税の支払いが相続時に発生するこ[...]
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相続手続きの流れ
遺産相続の手続きにはそれなりの時間と手間を要しますが、一方で定められた期限がある[...]
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吉岡 正太郎
Shotaro Yoshioka / 弁護士
高い品質と誠実なリーガルサービスを提供し
市民との架け橋(アーチ)になります。
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相続の問題を解決するには、専門家にご相談いただくのが一番です。
豊富な経験を活かし、丁寧にお話をお伺いして解決までサポートいたしますのでどうぞお気軽にご相談ください。
- 所属団体
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- 東京弁護士会
- 第二東京弁護士会
- 法教育委員会
- 高齢者・障害者の権利に関する特別委員会
- 犯罪被害者支援委員会
- 経歴
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- 学習院大学法学部法学科卒業
- 日本大学法科大学院修了
- アーチ日本橋法律事務所開設
事務所概要
Office Overview
事務所名 | アーチ日本橋法律事務所 |
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代表者 | 吉岡 正太郎(よしおか しょうたろう) |
所在地 | 〒104-0031 東京都中央区京橋1-1-9 千疋屋ビル4階 |
TEL/FAX | TEL:03-6265-1535 / FAX:03-6265-1537 |
営業時間 | 10:00~18:00(事前予約で時間外対応可能です) |
定休日 | 土・日・祝日(事前予約で休日対応可能です) |
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