不動産相続 期限

遺産相続にはいくつかの期限が存在します。最も早い期限が、単純承認・相続放棄・限定承認を選ぶ期限で、相続の開始を知ったとき(通常は、被相続人が亡くなったとき)から3か月以内に行なう必要があります。単純承認を選択する場合には特に特別な手続きは必要となりませんが、相続放棄や限定承認を選択するときには家庭裁判所での申立て...

相続放棄はさまざまな相続手続きの中でも、特に期限の早い手続きでもあるので、早めに手続きを始めることが重要です。アーチ日本橋法律事務所では、行徳駅(東京メトロ東西線)の相続相談室をお探しの方、妙典駅(東京メトロ東西線)の相続相談室をお探しの方、原木中山駅(東京メトロ東西線)の相続相談室をお探しの方など東京都周辺にお...

遺産相続の手続きにはそれなりの時間と手間を要しますが、一方で定められた期限があるものもあり、手続きを早めに行なうことが重要となります。相続手続きはまず、相続人調査と相続財産の調査からはじまります。相続人調査では、被相続人(亡くなった方)の戸籍謄本などから、誰が法定相続人にあたり、被相続人とどのような関係(子、兄弟...

不動産を相続した際には、不動産相続登記と呼ばれる手続きが必要となります。そのため不動産の相続には一定の必要書類が存在します。以下これについて確認し、漏れなく準備できるように備えましょう。■不動産相続登記の準備不動産を相続すると、遺産分割までの間は全相続人の共有財産として扱われます。もっとも、共有名義の登記を行う必...

相続登記には期限が設定されていないからか、最近、相続した不動産について、登記をせずに放置してしまっているケースが多くなっており、さまざまな問題が生じています。相続登記をしないで放っておくと、①登記をしないうちにさらに相続が起きてしまい、誰が相続人となるのかが分からなくなってしまい、調査にかなりの時間と費用を要して...

相続によって取得した財産が「基礎控除額」を超える場合には、相続税の申告書を提出する必要があり、申告期限は、相続の開始があったことを知った日の翌日から10ヶ月以内とされています(相続税法27条1項)。もっとも、基礎控除額(=3000万円+600万円×法定相続人の数)を超える場合は少なく、多くの場合は相続税が控除され...

申請期間は毎年2月1日から3月15日で、納付期限が3月15日となっています。贈与税が発生するのに申告をしないとペナルティで追徴課税が科せられることもありますので忘れないようにしましょう。以上3点が不動産を贈与するにおいて注意するべき点となります。ただし贈与税は累進課税を採用しており、金額によって最大55パーセント...

相続税は納付期限までに現金で納めることが原則となっていますが、納付期限までに納めることができなければ延納のほかに物納を選択することもできます。物納は延納の時よりも限られた条件の中でしか行なうことができず、延納によっても現金の納付が困難であることや、税務署長の許可を受けることなどが条件となっています。物納できる財産...

相続税の納付期限は、申告の期限と同じく、相続の開始を知ったとき(通常は、被相続人が死亡したとき)から10か月以内ですが、それまでに相続税を用意できないときには、相続税の延納制度を利用することができます。相続税の延納制度を利用する場合には、「相続税の納税額が10万円を超えており、納税期限までに金銭で支払うことが難し...

もっとも、請求には期限があります。そのため、請求を行わないまま放置しておくと請求自体ができなくなり、損をしてしまう可能性があります。そのような事態を避けるためにも、以下その期限について見ていきましょう。■遺留分侵害額請求の時効まず、相続の開始および遺留分侵害があったことを知った時から1年間請求権を行使しなかった場...

不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 不動産を売却する際には、可能な限り譲渡費用や取得費を計上し、譲渡所得を減らすことが重要です。また、特例が適用される場合には大きく譲渡所得が控除されることになるので、確認してみましょう。不動産を売却する際にどうすれば節税できるのかなど、不動産相続についてお...

不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 遺産分割方法については４つの種類があり、自分に合った方法で分割をする必要があります。また、その決定手順については、遺言書がない場合は特に相続人間の話し合いが重要になってくるといえるでしょう。遺産分割方法の決定が難航しているなど、不動産相続についてお悩みの...

不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 相続した不動産を売却して遺産を分配する方法には２種類のものがあり、自分の置かれている状況によって使い分けることが求められます。どのような形で相続を実現すればよいかわからない等、不動産相続についてお悩みの場合には、法律の専門家である弁護士への相談をおすすめ...

親名義の不動産相続に際してのポイント 認知症対策について親がまだ生きている場合、認知症対策については知っておく必要があるでしょう。認知症になってしまうと遺言や生前贈与などの方法によって相続をすることができなくなります。そのため、死亡まで相続の進行が不可能になるという事態になりかねません。 そのため、あらかじめどの...

不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 親名義の不動産を相続する際には、相続人の範囲や不動産の所有者をはっきりさせ、遺留分についても配慮するなど、とにかく禍根を残さないように対処することが重要です。また、遺産分割協議においても慎重に行っていく必要があるといえます。不動産相続についてお困りの場合...

不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 親族の死は突然にやって来るものですが、慌てずに順序に沿って不動産相続を完了させることが重要です。場合によっては、遺産分割協議で他の相続人と揉めてしまう場合もあります。このようなときには、当事者間での解決は難しい場合が多いです。また、相続の過程で手続きがわ...

不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 親が生きている場合でも生前贈与により不動産を受け継ぐことは可能です。節税対策にもなるため、特に値上がりが見込まれる不動産の相続を考えている方は、生前贈与の活用をおすすめします。 どのような相続方法を採るのが適切か悩んでいる等、生前贈与についてお悩みの方は...

具体的には、以下の期限内に請求する必要があります。・権利を行使できることを知ったときから5年以内・権利を行使できるときから10年以内  不当利得返還請求をする上で必要なもの 不当利得返還請求をするにあたっては、請求に理由があることを立証するための証拠を用意する必要があります。特に、裁判で不当利得返還請求を行う場合...

か月の期限を過ぎると相続放棄ができなくなります。 ③ すでに相続を承認している場合相続の承認・放棄は原則として撤回できないため、相続の承認後は相続放棄できません。また、承認しているとみなされた場合にも、原則として相続放棄ができなくなります。承認しているものとみなされる場合としては、・相続人が相続財産の全部または一...

か月以内という期限があります。  相続放棄をするべき場合 相続放棄をするべき場合としては、・相続財産の内容として、負債が資産を明らかに上回っている場合・相続問題に巻き込まれたくない場合などが考えられます。 ① 相続財産の内容として、負債が資産を明らかに上回っている場合 親の財産について、マイナスの財産がプラスの財...