不動産相続 調停

相続登記とは、不動産相続の際に必要となる、相続した不動産を相続人の名義に変更する手続きのことを指します。現在のところ、相続登記には時効がありません。もっとも、2024年からは相続登記について不動産の取得を知った日から3年以内に行うことが義務付けられるため、注意が必要です。このように、時効には様々な種類があるため自...

しかしながら、寄与分が認められるためには遺産分割協議の際に、相続人間で協議をする必要があり、協議が調わない場合には家庭裁判に調停の申し立てをすることとなり、迂遠となってしまうこともあります。◆被相続人の財産管理を1人の相続人がしていた被相続人の財産管理を1人の相続人がしていた場合に、財産の使い込みが疑われるような...

⑵ 遺産分割調停を行う民法906条の2第1項では、遺産分割前に遺産に属する財産が処分された場合でも共同相続人全員の同意があれば、処分された財産も遺産の分割時に、遺産として存在するものとみなす規定です。被相続人が死亡してから遺産分割をする場合に、生前に使い込まれた遺産も遺産分割時に存在するものであるとすることができ...

遺産分割協議が進まない時は、家庭裁判所での遺産分割調停、審判をすることになります(民法907条2項)。調停や審判を請求することになると、法律の専門家である弁護士が間に入る必要があります。したがって、兄弟姉妹間の相続トラブルを解決するためには、遺産分割協議が重要になってきます。しかし、各人の意見がまとまらないなど別...

このような相続トラブルは、遺産分割に関するものであれば、調停で解決できるケースも多くあり、双方の意見の調整を通じて和解へと進んでいきますが、遺言書の効力に関するものなど法律的な判断が求められるものに関しては裁判まで進む可能性も高くなります。アーチ日本橋法律事務所に相続トラブルのご相談をいただいた場合には、ご依頼者...

遺産分割協議でも話がまとまらない場合には、遺産分割調停を申し立てて解決を図る必要があります。ここでは、遺産分割調停の流れや必要書類について詳しく見ていきましょう。  遺産分割調停とは 遺産分割調停とは、遺産分割協議において相続人全員の合意に至らなかった場合に利用することができる、家庭裁判所の手続きです。家庭裁判所...

そういった場合には、家庭裁判所の遺産分割調停・審判の手続きを利用することができます。遺産分割調停では調停委員が双方の話を聞いて解決法の提案や意見の調整を行ないます。調停は、争いになっている双方から別々に意見を聞く方式で行なわれ、決着がつくまで第一回、第二回と回数を重ねて話し合いを継続していきます。調停においても話...

不動産を相続した際には、不動産相続登記と呼ばれる手続きが必要となります。そのため不動産の相続には一定の必要書類が存在します。以下これについて確認し、漏れなく準備できるように備えましょう。■不動産相続登記の準備不動産を相続すると、遺産分割までの間は全相続人の共有財産として扱われます。もっとも、共有名義の登記を行う必...

ただし、無効確認訴訟を行なうには先に調停手続きを経る必要があり、法律上、調停手続きを経ていなければ裁判に移ることができません。また、このような争訟は原則として弁護士しか行なうことができず、司法書士や行政書士などの専門家は代理人として裁判を原則的に行なうことはできません。アーチ日本橋法律事務所では、杉並区の相続相談...

不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 不動産を売却する際には、可能な限り譲渡費用や取得費を計上し、譲渡所得を減らすことが重要です。また、特例が適用される場合には大きく譲渡所得が控除されることになるので、確認してみましょう。不動産を売却する際にどうすれば節税できるのかなど、不動産相続についてお...

不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 相続した不動産を売却して遺産を分配する方法には２種類のものがあり、自分の置かれている状況によって使い分けることが求められます。どのような形で相続を実現すればよいかわからない等、不動産相続についてお悩みの場合には、法律の専門家である弁護士への相談をおすすめ...

親名義の不動産相続に際してのポイント 認知症対策について親がまだ生きている場合、認知症対策については知っておく必要があるでしょう。認知症になってしまうと遺言や生前贈与などの方法によって相続をすることができなくなります。そのため、死亡まで相続の進行が不可能になるという事態になりかねません。 そのため、あらかじめどの...

不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 親名義の不動産を相続する際には、相続人の範囲や不動産の所有者をはっきりさせ、遺留分についても配慮するなど、とにかく禍根を残さないように対処することが重要です。また、遺産分割協議においても慎重に行っていく必要があるといえます。不動産相続についてお困りの場合...

不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 親族の死は突然にやって来るものですが、慌てずに順序に沿って不動産相続を完了させることが重要です。場合によっては、遺産分割協議で他の相続人と揉めてしまう場合もあります。このようなときには、当事者間での解決は難しい場合が多いです。また、相続の過程で手続きがわ...

不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 親が生きている場合でも生前贈与により不動産を受け継ぐことは可能です。節税対策にもなるため、特に値上がりが見込まれる不動産の相続を考えている方は、生前贈与の活用をおすすめします。 どのような相続方法を採るのが適切か悩んでいる等、生前贈与についてお悩みの方は...