相続登記(不動産の名義変更)とは

相続登記とはどのような手続きなのでしょうか。まずはその意義、メリットデメリットから見ていきます。 ■相続登記の意義/メリットデメリット 相続登記とは、不動産の所有者(被相続人)が亡くなった場合に...

土地の相続手続き方法

あなたが土地を相続する場合、どのような手続きで相続が進められるのでしょうか。 ■相続開始 被相続人が亡くなると、相続が開始します(民法882条)。 ■死亡届提出 市区町村役場へ死亡届を提出し...

公正証書遺言とは

公正証書遺言とは、公証人役場で公証人に依頼して作成する遺言書です。公証人に依頼して遺言書を作成することから、自筆証書遺言と比べて「公証人の手数料がかかる」、「作成の手間や時間がかかる」、「遺言内...

配偶者居住権とはどんな制度?

配偶者居住権とは、どのような趣旨の制度なのでしょうか。まずはこちらの事例をお読みください。 被相続人Aが亡くなり、妻である相続人Xと、その子である相続人Yがいるとします。AとXは夫婦である...

共有名義の土地・不動産の相続

土地や不動産を、複数人で共同して所有することを「共有」といいます。これを登記すると、共有名義の不動産となります。 例えば、夫婦で土地と建物を共有している場合に、一方が亡くなったときは、相続によ...

自筆証書遺言とは

自筆証書遺言とは、自分ひとりで作成できる遺言書で、自筆で遺言内容を書き、封印します。公正証書遺言や秘密証書遺言のように公証人役場に行って作成する必要はなく、公証人に支払う手数料や特別な手続きも必...