不動産相続 兄弟

相続登記とは、不動産相続の際に必要となる、相続した不動産を相続人の名義に変更する手続きのことを指します。現在のところ、相続登記には時効がありません。もっとも、2024年からは相続登記について不動産の取得を知った日から3年以内に行うことが義務付けられるため、注意が必要です。このように、時効には様々な種類があるため自...

法定相続分では兄弟姉妹の相続分は均等であると定められていますが、仲が悪いと、何かしらイチャモンのようなものをつけて少しでも多く相続分を手に入れようとすることが考えられます。また、疎遠な相続人がいる場合には、遺産分割協議の話し合いを開始することができず、もめてしまうことになります。遺産分割協議は是認が参加する必要が...

被相続人(亡くなった人)に兄弟姉妹がいた場合、現在の民法では兄弟姉妹は相続をすることができるようになっています。しかし、後述する法定相続分の規定や遺言による相続分の割合、絶縁状態の兄弟姉妹に遺産を渡したくないなどの兄弟姉妹間に争いが生じることも多々あります。■ 兄弟姉妹の相続分(法定相続分)民法では、相続分につい...

相続人調査では、被相続人(亡くなった方)の戸籍謄本などから、誰が法定相続人にあたり、被相続人とどのような関係(子、兄弟など)にあたるのかを調査していきます。ほとんどの場合はありませんが、この相続人調査において、ご家族も知らなかった被相続人の子や兄弟が見つかることもごくまれにあります。一方、相続財産の調査では、被相...

例えば三兄弟のうちの1人が不動産を相続するとなった場合、その不動産の価値が3000万円であれば、他の兄弟2人に1000万円ずつを支払うことによって、公平を図ることができます。③相続税を節税できる可能性がある建物や土地を取得した相続人は、「小規模宅地等の特例」の適用を受けることができます。具体的には、被相続人と同居...

③ 第3順位 兄弟姉妹や姪甥など相続に携わる最初の出発点として、自分が相続人には当たるかは重要な問題となります。順位を把握しておくことで、自分がどの立場でどれほどの財産を相続する権利を持つのか事前に知っておくことができます。相続人の確定や遺言と法定相続の関係について、詳しくは弁護士などの専門家にお問い合わせくださ...

代襲相続の制度は、相続順位が第一順位の直系卑属への相続や、第三順位の兄弟姉妹へは適用されますが、第二順位の直系尊属への相続には適用されません。また、直系卑属への代襲相続の場合は、まず最初に子に相続され、子がいなければ孫、孫がいなければひ孫というように行なわれますが、兄弟姉妹の代襲相続の場合には兄弟姉妹の子への代襲...

また、相続順位が第二順位の直系尊属と配偶者が相続を行なう場合には、相続財産のうち、配偶者が3分の2、直系尊属が3分の1の割合で相続し、相続順位が第三順位の兄弟姉妹と配偶者が相続を行なう場合には、相続財産のうち、配偶者が4分の3、兄弟姉妹が4分の1の割合で相続します。法定相続分は、あくまでも民法で定められた基準とな...

遺産相続においては、被相続人の配偶者は常に相続を受けることができ、被相続人の直系卑属・被相続人の直系尊属・被相続人の兄弟姉妹が相続順位によって相続できるか否かが決まる対象となります。相続順位の第一順位は被相続人の直系卑属(子や孫など)で、原則として、配偶者が現存している場合には配偶者と直系卑属で相続を行ない、配偶...

不動産を相続した際には、不動産相続登記と呼ばれる手続きが必要となります。そのため不動産の相続には一定の必要書類が存在します。以下これについて確認し、漏れなく準備できるように備えましょう。■不動産相続登記の準備不動産を相続すると、遺産分割までの間は全相続人の共有財産として扱われます。もっとも、共有名義の登記を行う必...

遺留分とは、被相続人の兄弟姉妹以外の法定相続人が最低限受け取ることのできる相続分のことをいいます。民法上に定められている法定相続人は、被相続人(亡くなった方)の配偶者や子、親、兄弟姉妹などを指します。法定相続人であれば、民法上に定められている法定相続分を相続することになりますが、その中でも最低限受け取ることのでき...

遺留分を受け取れる権利者は、兄弟姉妹を除く法定相続人とされています(民法1042条1項)。⑴ 総体的遺留分民法1042条1項各号に示されている割合のことを総体的遺留分と言います。1号では、直系尊属のみが相続人である場合に3分の1、2号では、直系尊属以外が相続人である場合に2分の1を総体的遺留分であるとしています。...

遺留分とは兄弟姉妹以外の相続人に認められている最低限度の遺産の取り分をさします。こちらの権利は非常に効力が強いものとなっており、たとえ遺言書であっても侵せない領域です。しかしながら冒頭でお伝えしたとおり、兄弟姉妹には遺留分の請求は認められていません。今回はなぜ兄弟姉妹に遺留分が発生しないのかを確認していきたいと思...

不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 不動産を売却する際には、可能な限り譲渡費用や取得費を計上し、譲渡所得を減らすことが重要です。また、特例が適用される場合には大きく譲渡所得が控除されることになるので、確認してみましょう。不動産を売却する際にどうすれば節税できるのかなど、不動産相続についてお...

不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 遺産分割方法については４つの種類があり、自分に合った方法で分割をする必要があります。また、その決定手順については、遺言書がない場合は特に相続人間の話し合いが重要になってくるといえるでしょう。遺産分割方法の決定が難航しているなど、不動産相続についてお悩みの...

不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 相続した不動産を売却して遺産を分配する方法には２種類のものがあり、自分の置かれている状況によって使い分けることが求められます。どのような形で相続を実現すればよいかわからない等、不動産相続についてお悩みの場合には、法律の専門家である弁護士への相談をおすすめ...

親名義の不動産相続に際してのポイント 認知症対策について親がまだ生きている場合、認知症対策については知っておく必要があるでしょう。認知症になってしまうと遺言や生前贈与などの方法によって相続をすることができなくなります。そのため、死亡まで相続の進行が不可能になるという事態になりかねません。 そのため、あらかじめどの...

不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 親族の死は突然にやって来るものですが、慌てずに順序に沿って不動産相続を完了させることが重要です。場合によっては、遺産分割協議で他の相続人と揉めてしまう場合もあります。このようなときには、当事者間での解決は難しい場合が多いです。また、相続の過程で手続きがわ...

不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 親が生きている場合でも生前贈与により不動産を受け継ぐことは可能です。節税対策にもなるため、特に値上がりが見込まれる不動産の相続を考えている方は、生前贈与の活用をおすすめします。 どのような相続方法を採るのが適切か悩んでいる等、生前贈与についてお悩みの方は...