不動産相続 手順
- 不動産の遺産分割方法について決定する
この記事では、不動産の遺産分割方法について決定するための手順について解説していきます。 不動産の遺産分割方法にはどんなものがある? 不動産の遺産分割方法としては、4種類を挙げることができます。以下、それぞれについて見ていきましょう。 現物分割現物分割とは、遺産をそのまま分割し、相続人の間で分配する方法を指します...
- 親が亡くなった場合の不動産の相続
親が亡くなった場合の不動産の相続の手順 被相続人となる親が死亡したとき、相続が開始します。このとき、まずは遺言の有無を確認する必要があります。もし被相続人が遺言を残していれば相続の内容はそれに従ったものになるからです。 もしも遺言が存在せず、相続人が複数人いた場合には、相続人間で協議を行い、どのような形で相続を行...
- 親が生きている場合の不動産の相続
生前贈与の手順 生前贈与を行うことが決まったら、まずはその前提として、当該不動産の権利関係を調べる必要があります。登記事項証明書を取得することで、所有者が誰であるか、抵当権などが設定されていないかということを確認することができます。 このような調査が完了したら、次に贈与契約書の作成を行います。この書面は、この後不...
- 遺産相続に関する時効を手続き内容ごとに解説
相続登記とは、不動産相続の際に必要となる、相続した不動産を相続人の名義に変更する手続きのことを指します。現在のところ、相続登記には時効がありません。もっとも、2024年からは相続登記について不動産の取得を知った日から3年以内に行うことが義務付けられるため、注意が必要です。このように、時効には様々な種類があるため自...
- 【弁護士が解説】不動産相続手続きの必要書類
不動産を相続した際には、不動産相続登記と呼ばれる手続きが必要となります。そのため不動産の相続には一定の必要書類が存在します。以下これについて確認し、漏れなく準備できるように備えましょう。■不動産相続登記の準備不動産を相続すると、遺産分割までの間は全相続人の共有財産として扱われます。もっとも、共有名義の登記を行う必...
- 公正証書遺言の効力|知っておくべき有効になる条件とは
そのため、作成にこのような手順を踏んでいる公正証書遺言は信頼度が非常に高い遺言方式となっています。また、遺言の作成には、法律実務経験の豊富な公証人が関与し、遺言者は遺言の内容を公証人に口頭で伝え、公証人がそれらを筆記する形で作成するため、偽造や変造のおそれが無いといった点もメリットとなります。さらに作成された公正...
- 不動産を売却する際の節税方法
不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 不動産を売却する際には、可能な限り譲渡費用や取得費を計上し、譲渡所得を減らすことが重要です。また、特例が適用される場合には大きく譲渡所得が控除されることになるので、確認してみましょう。不動産を売却する際にどうすれば節税できるのかなど、不動産相続についてお...
- 相続した不動産を売却して遺産を分配したい
不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 相続した不動産を売却して遺産を分配する方法には2種類のものがあり、自分の置かれている状況によって使い分けることが求められます。どのような形で相続を実現すればよいかわからない等、不動産相続についてお悩みの場合には、法律の専門家である弁護士への相談をおすすめ...
- 親名義の不動産を相続する際に知っておきたいこと
親名義の不動産相続に際してのポイント 認知症対策について親がまだ生きている場合、認知症対策については知っておく必要があるでしょう。認知症になってしまうと遺言や生前贈与などの方法によって相続をすることができなくなります。そのため、死亡まで相続の進行が不可能になるという事態になりかねません。 そのため、あらかじめどの...
- 親名義の不動産を相続する際の注意点
不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 親名義の不動産を相続する際には、相続人の範囲や不動産の所有者をはっきりさせ、遺留分についても配慮するなど、とにかく禍根を残さないように対処することが重要です。また、遺産分割協議においても慎重に行っていく必要があるといえます。不動産相続についてお困りの場合...
提供する基礎知識
-
兄弟姉妹の遺留分につ...
遺留分とは兄弟姉妹以外の相続人に認められている最低限度の遺産の取り分をさします。[...]
-
成年後見制度を利用す...
■成年後見制度を利用するメリット成年後見制度を利用するメリットとして、判断能力が[...]
-
遺言書とは
遺言書とは、遺言者の人生最後の意思表示で、自分の財産の処分や子の認知、相続分など[...]
-
遺言作成の注意点
自筆証書遺言や秘密証書遺言など自分ひとりで遺言内容を作成できる遺言書を遺すときに[...]
-
相続不動産を任意売却
住宅ローンの残債期間が残ったままご家族が亡くなった場合、相続人は相続放棄を行うこ[...]
-
生前に相続放棄(遺産...
相続放棄は、相続が発生してからでないとすることができません。法律上、相続放棄を生[...]
よく検索されるキーワード
資格者紹介
吉岡 正太郎
Shotaro Yoshioka / 弁護士
高い品質と誠実なリーガルサービスを提供し
市民との架け橋(アーチ)になります。
当ホームページをご覧いただきありがとうございます。
相続の問題を解決するには、専門家にご相談いただくのが一番です。
豊富な経験を活かし、丁寧にお話をお伺いして解決までサポートいたしますのでどうぞお気軽にご相談ください。
- 所属団体
-
- 東京弁護士会
- 第二東京弁護士会
- 法教育委員会
- 高齢者・障害者の権利に関する特別委員会
- 犯罪被害者支援委員会
- 経歴
-
- 学習院大学法学部法学科卒業
- 日本大学法科大学院修了
- アーチ日本橋法律事務所開設
事務所概要
事務所名 | アーチ日本橋法律事務所 |
---|---|
代表者 | 吉岡 正太郎(よしおか しょうたろう) |
所在地 | 〒104-0031 東京都中央区京橋1-1-9 千疋屋ビル4階 |
TEL/FAX | TEL:03-6265-1535 / FAX:03-6265-1537 |
営業時間 | 10:00~18:00(事前予約で時間外対応可能です) |
定休日 | 土・日・祝日(事前予約で休日対応可能です) |