不動産相続 税金
- 遺産相続に関する時効を手続き内容ごとに解説
したがって5年が経過すると、万が一相続税に納付漏れがあったり、申告漏れや計算ミスがあったりした場合でも、その分の税金を支払う義務はなくなることになります。もっとも、税金を払わなければならないことについて悪意であった場合、つまり税金をごまかすなどの不正がある場合には、時効が7年に延長されます。反対に、相続税を多く支...
- 【弁護士が解説】不動産相続手続きの必要書類
不動産を相続した際には、不動産相続登記と呼ばれる手続きが必要となります。そのため不動産の相続には一定の必要書類が存在します。以下これについて確認し、漏れなく準備できるように備えましょう。■不動産相続登記の準備不動産を相続すると、遺産分割までの間は全相続人の共有財産として扱われます。もっとも、共有名義の登記を行う必...
- 不動産を売却する際の節税方法
不動産を売却する場合、できる限り納める税金の額は少なくしたいところです。特に、不動産が高額の場合には税金額も多くなってくるため、節税方法について知っておくことは重要になります。この記事では、不動産を売却する際の節税方法について解説していきます。 課税のタイミング まずは節税の前提として、いつ課税が行われるか知っ...
- 相続した不動産を売却して遺産を分配したい
また、売却費用や税金の負担によって結果的に損をしてしまう場合もあります。加えて、売却にはそれなりの手間がかかるため、場合によっては換価分割が無用な負担と不利益を生んでしまうことも考えられます。 換価分割をした方がよい場合相続人が誰も不動産を相続したがっていない場合や、遺産の公平な分割を行って揉め事を防ぎたい場合に...
- 親名義の不動産を相続する際に知っておきたいこと
親名義の不動産相続に際してのポイント 認知症対策について親がまだ生きている場合、認知症対策については知っておく必要があるでしょう。認知症になってしまうと遺言や生前贈与などの方法によって相続をすることができなくなります。そのため、死亡まで相続の進行が不可能になるという事態になりかねません。 そのため、あらかじめどの...
- 相続税の時効
税金にも時効に似たような制度が存在します。それを除斥期間といいます。除斥期間と時効が異なる点は、中断の期間がない部分が挙げられます。時効は債権者側からの勧告に応じ、借金などを認めたときにはその時からリセットされるのです。一方で除斥期間は中断がありません。つまり定められた期間を過ぎれば相続税を支払わなくて済むのです...
- 相続税の節税対策とは
重い相続税の負担を回避するために生前のうちから相続税対策をしておくことで、相続時の相続税を節税し、支払う税金を低く抑えることができます。相続税の節税対策には、例えば以下のようなものがあります。■相続税の基礎控除を利用した節税方法相続税の基礎控除額は「3000万+600万×法定相続人の人数」で計算されます。つまり、...
- 不動産の遺産分割方法について決定する
不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 遺産分割方法については4つの種類があり、自分に合った方法で分割をする必要があります。また、その決定手順については、遺言書がない場合は特に相続人間の話し合いが重要になってくるといえるでしょう。遺産分割方法の決定が難航しているなど、不動産相続についてお悩みの...
- 親名義の不動産を相続する際の注意点
不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 親名義の不動産を相続する際には、相続人の範囲や不動産の所有者をはっきりさせ、遺留分についても配慮するなど、とにかく禍根を残さないように対処することが重要です。また、遺産分割協議においても慎重に行っていく必要があるといえます。不動産相続についてお困りの場合...
- 親が亡くなった場合の不動産の相続
不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 親族の死は突然にやって来るものですが、慌てずに順序に沿って不動産相続を完了させることが重要です。場合によっては、遺産分割協議で他の相続人と揉めてしまう場合もあります。このようなときには、当事者間での解決は難しい場合が多いです。また、相続の過程で手続きがわ...
- 親が生きている場合の不動産の相続
不動産相続についてはアーチ日本橋法律事務所にご相談ください 親が生きている場合でも生前贈与により不動産を受け継ぐことは可能です。節税対策にもなるため、特に値上がりが見込まれる不動産の相続を考えている方は、生前贈与の活用をおすすめします。 どのような相続方法を採るのが適切か悩んでいる等、生前贈与についてお悩みの方は...
提供する基礎知識
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任意売却
相続の際に任意売却の問題が同時に発生することがあります。例えば、マンションの一室[...]
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共有名義の土地・不動...
土地や不動産を、複数人で共同して所有することを「共有」といいます。これを登記する[...]
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銀行預金|遺産相続
銀行預金の名義変更は、遺産分割協議書の作成などが終わった後の手続きとなります。一[...]
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相続税の延納制度
相続税の納付期限は、申告の期限と同じく、相続の開始を知ったとき(通常は、被相続人[...]
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秘密証書遺言とは
秘密証書遺言とは、公証人役場で遺言書の存在のみを認めてもらう遺言書です。公正証書[...]
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相続税の申告
相続税の申告・納税は、相続の開始を知ったとき(通常は、被相続人が亡くなったとき)[...]
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資格者紹介
吉岡 正太郎
Shotaro Yoshioka / 弁護士
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- 所属団体
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- 東京弁護士会
- 第二東京弁護士会
- 法教育委員会
- 高齢者・障害者の権利に関する特別委員会
- 犯罪被害者支援委員会
- 経歴
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- 学習院大学法学部法学科卒業
- 日本大学法科大学院修了
- アーチ日本橋法律事務所開設
事務所概要
事務所名 | アーチ日本橋法律事務所 |
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代表者 | 吉岡 正太郎(よしおか しょうたろう) |
所在地 | 〒104-0031 東京都中央区京橋1-1-9 千疋屋ビル4階 |
TEL/FAX | TEL:03-6265-1535 / FAX:03-6265-1537 |
営業時間 | 10:00~18:00(事前予約で時間外対応可能です) |
定休日 | 土・日・祝日(事前予約で休日対応可能です) |