相続登記 義務化 いつから
- 遺産相続に関する時効を手続き内容ごとに解説
●相続登記の時効相続登記とは、不動産相続の際に必要となる、相続した不動産を相続人の名義に変更する手続きのことを指します。現在のところ、相続登記には時効がありません。もっとも、2024年からは相続登記について不動産の取得を知った日から3年以内に行うことが義務付けられるため、注意が必要です。このように、時効には様々な...
- 相続手続きの流れ
遺産分割協議書の作成まで終わると、遺産分割協議書をもとに銀行口座の名義変更や不動産の相続登記などをできるようになるため、金融機関や法務局に出向いて手続きを行ないます。アーチ日本橋法律事務所では、西馬込駅(都営浅草線)の相続相談室をお探しの方、馬込駅(都営浅草線)の相続相談室をお探しの方、中延駅(都営浅草線)の相続...
- 遺産分割協議書とは
遺産分割協議書は、その後の相続手続きで重要な書類の一つとなり、この書類を基に不動産の相続登記や銀行口座の名義変更を行ないます。相続人同士が遠方に住んでおり、同じ遺産分割協議書に署名捺印することが難しい場合には、「遺産分割協議証明書」を遺産分割協議書の代わりとすることもでき、各相続人がそれぞれの遺産分割協議証明書に...
- 【弁護士が解説】不動産相続手続きの必要書類
不動産を相続した際には、不動産相続登記と呼ばれる手続きが必要となります。そのため不動産の相続には一定の必要書類が存在します。以下これについて確認し、漏れなく準備できるように備えましょう。■不動産相続登記の準備不動産を相続すると、遺産分割までの間は全相続人の共有財産として扱われます。もっとも、共有名義の登記を行う必...
- 相続登記(不動産の名義変更)とは
相続登記とはどのような手続きなのでしょうか。まずはその意義、メリットデメリットから見ていきます。■相続登記の意義/メリットデメリット相続登記とは、不動産の所有者(被相続人)が亡くなった場合に、その不動産の名義を被相続人から相続人へと変更する手続きです。相続登記には期限が設定されていないからか、最近、相続した不動産...
- 土地の相続手続き方法
■相続登記手続き土地を相続したまま放置すると、さまざまなトラブルの元となります。そこで、相続登記を行います。遺産分割協議の際に作成した遺産分割協議書や各相続人の印鑑証明、除籍謄本、固定資産評価証明書、所有権移転登記申請書を用意し、法務局に出向いて相続登記を申請します。土地を相続する手続きは、このような流れで行われ...
- 相続税評価額とは
相続が始まると、遺産分割協議や相続登記などの法律手続きの他に、相続税申告などの税務手続きも行う必要があります。税務申告を行うとなれば、相続人が受け取った財産の相続を算定する必要があり、そのためには不動産や宝石などの金銭表示がない財産についても価格を評価しなければなりません。また、遺産分割協議においても、公平な相続...
- 不動産の遺産分割方法について決定する
この書面は、相続登記を行う際など重要な場面で多く用いられます。 遺産分割調停の申立て遺産分割協議がまとまらなかった場合には、家庭裁判所に調停を申立てることになります。ここでは調停委員を挟んでの話し合いが行われ、遺産分割方法等について合意の形成をめざすことになります。 遺産分割審判調停が成立しなかった時には、そのま...
- 親が亡くなった場合の不動産の相続
遺産分割協議書は相続登記の際にも必要となるので、不動産が相続財産に含まれる場合には必ず作成しておきましょう。また、後で揉め事にならないように合意条項は明確な形で記載し、全員が実印による押印をしておく必要があります。 相続の内容が決定したら、相続税についての確認を行った上で、相続登記のための書類を集めることになりま...
提供する基礎知識
Basic Knowledge
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相続の範囲
相続財産の範囲には、不動産や現金などのプラスの財産だけではなく、借金や損害賠償債[...]
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生前に相続放棄(遺産...
相続放棄は、相続が発生してからでないとすることができません。法律上、相続放棄を生[...]
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遺言書とは
遺言書とは、遺言者の人生最後の意思表示で、自分の財産の処分や子の認知、相続分など[...]
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遺産分割協議を円滑に...
親族の1人が亡くなってしまった場合、基本的には、その親族が生前有していた財産を、[...]
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相続不動産を任意売却
住宅ローンの残債期間が残ったままご家族が亡くなった場合、相続人は相続放棄を行うこ[...]
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不動産を売却する際の...
不動産を売却する場合、できる限り納める税金の額は少なくしたいところです。特に、不[...]
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吉岡 正太郎
Shotaro Yoshioka / 弁護士
高い品質と誠実なリーガルサービスを提供し
市民との架け橋(アーチ)になります。
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- 所属団体
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- 東京弁護士会
- 第二東京弁護士会
- 法教育委員会
- 高齢者・障害者の権利に関する特別委員会
- 犯罪被害者支援委員会
- 経歴
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- 学習院大学法学部法学科卒業
- 日本大学法科大学院修了
- アーチ日本橋法律事務所開設
事務所概要
Office Overview
事務所名 | アーチ日本橋法律事務所 |
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代表者 | 吉岡 正太郎(よしおか しょうたろう) |
所在地 | 〒104-0031 東京都中央区京橋1-1-9 千疋屋ビル4階 |
TEL/FAX | TEL:03-6265-1535 / FAX:03-6265-1537 |
営業時間 | 10:00~18:00(事前予約で時間外対応可能です) |
定休日 | 土・日・祝日(事前予約で休日対応可能です) |
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