不動産相続

親が亡くなってしまった場合や、高齢になり不動産を息子などに引き継ごうとする場合には、不動産相続が発生します。
もっとも、不動産相続の際には、様々な問題が発生します。

まず、親から不動産を相続する場合には、生前と死後でそれぞれ手順が異なります。
認知症リスクや節税、相続人間のトラブル回避などの視点から、今の自分の状況に合わせた手段を選択する必要があります。

また、親名義の不動産を相続する場合にはいくつかの注意点があります。
相続人をきちんと把握しておくことや、不動産の共有状態を避けることなどがこれに含まれます。
他にも相続時に知っておきたいことも多々あります。
認知症対策についてや、節税対策についてなどがこれに含まれます。

加えて、相続した不動産を売却しようとする場合にも問題が発生します。
例えば、相続人間で売却額を分配する方法の種類や、その方法をいかにして決定するかという問題があります。
この時、節税方法について検討しておくことも損をしないためのポイントです。
課税の仕組みをよく知り、できる限り譲渡所得の額を減らしたり、特別控除を活用したりすることが重要になります。

不動産相続についてお悩みの場合には、法律の専門家である弁護士への相談をおすすめします。
これによってご自身の負担と手間を大きく省くことができ、相続人間トラブルの回避や解決も行うことができます。
不動産相続はアーチ日本橋法律事務所におまかせください。